塞浦路斯房地产市场回顾

  • 关键词:塞浦路斯房地产 塞浦路斯移民 普华永道
  • 发布于:2021/4/13 12:17:30  阅读量:604

普华永道发布的“塞浦路斯房地产市场——2020年回顾”提供了对塞浦路斯经济总体表现的见解,并介绍了主要房地产市场发展情况,重点介绍了该行业在2020年的表现。


普华永道报告说,房地产和建筑业仍然是塞浦路斯经济的关键支柱之一,在2020年,房地产和建筑业对塞浦路斯总增加值(GVA)的贡献率为17%。


尽管因为新冠肺炎疫情造成了混乱,投资公民计划(又称黄金护照)在11月初突然终止,但该部门的全球总产值在2020年略有下降(1%),突出了该部门的复原能力及其对塞浦路斯整体经济的重要性。


普华永道


与2019年的17200宗房地产交易相比,2020年的房地产交易量为14000宗,下降了19%。与2019年的44亿欧元相比,房地产交易价值下降了32%至30亿欧元。(这些数字不包括债转股和通过出售公司股份进行的交易。)


所有地区在2020年期间的房地产交易价值都出现了两位数的下跌。受灾最严重的是利马索尔和帕福斯,这两个地区最受海外买家欢迎,与2019年相比,这两个地区的房价分别下降了36%和47%。


高端住宅地产板块


根据普华永道的分析,高端房地产销售额(即150万欧元或以上)为176套;与2019年的318套相比下降了45%。


高端销售总额为4亿欧元,与2019年的7.2亿欧元相比下降了40%。


普华永道(PwC)指出,高端住宅地产市场已面向“黄金护照”买家。该计划的终止给该细分市场带来了不确定性,增加了重新关注和改造该细分市场开发项目的需要。


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