塞浦路斯房地产指标改善

  • 关键词:宏观经济 压力 房地产指标
  • 发布于:2021/5/24 15:32:39  阅读量:712

塞浦路斯在整个2021年的宏观经济表现将继续受到压力,若干指标的年度变化将受到疫情持续流行的影响。

然而,当健康安全方面有所改善时,经济也会改善,无论是在需求方面还是在供应方面。根据欧洲联盟委员会出版的最新房地产前景,塞浦路斯经济预计将在2021年和2022年分别增长3.1%和3.8%。


到2022年,失业率将逐渐下降到7.2%,通货膨胀率将在2021年和2022年分别达到1.7%和1.1%。

稳定新冠肺炎感染人群和获得群体免疫将是塞浦路斯经济在2021年的转折点,标志着经济全面复苏和回归“正常”。


房地产


政府停止塞浦路斯投资方案是对高端房地产市场的巨大打击。

涉及外国买方的交易数量大幅度下降,但最重要的是,这些交易的价值大幅度也下降。

预计建筑业将适应市场内部的新规范,强调以本地需求为目标的房地产。

此外,据预测,在低利率的环境下,当地的投资意愿将继续增长,以寻求更高收益前景。


投资需求强劲,房地产投资也有资金可供利用,至少在2021年中期以后,重要的投资活动应该会恢复。


疫情时期的关门店铺


零售


由于消费者流动性的限制,零售业出现了最严重的损失;然而,消费者回来了,但零售业将不得不在疫情大流行后重新做出改变,进行本质的变革,包括将线上购物纳入他们的业

务。


其他预计会引起关注的行业是物流产业,因为电子商务和甲级办公空间的增加,更多跨国企业计划将总部迁往该岛而需要更多办公空间。

随着流行病的蔓延,电子商务激增,增加了物流需求,租金上涨,同时也降低了产量。

旅游


旅游业将对经济复苏做出重大贡献,尽管我们预计2022-2023年也达不到2019年疫情蔓延前的规模。

第一批游客从上个月开始抵达,几个星期过去了,越来越多的人接种了疫苗,我们将看到更多的旅游市场被开放。

此外,最近与邻国以色列、土耳其和希腊冲突有关的事件造成了疫情的反弹,致使很多游客改道。




酒店业正在遭受旅游业瘫痪的打击。

很多在2020年启动的投资由于新冠肺炎而停滞。

我们看到许多酒店机构在整个2020年期间要么完全停业,要么只做基础工作。

然而,预计塞岛旅游业将有强劲反弹,并成为经济复苏的关键贡献者。

免责声明:
本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!【声明】本站文章版权归原著作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。本站拥有对此声明的最终解释权。