房地产资产管理与咨询公司连线WIRE总经理帕夫洛斯·洛伊祖(Pavlos Loizou)在一份报告中表示，随着企业采用远程工作模式，塞浦路斯办公空间市场预计将下跌10%至15%。
巴克莱资本(BarclaysCapital)最近的一项调查显示，他们预计在家工作时间将增加60%(平均每周工作1.6天)，而雇主估计，在家工作的天数将增加一倍(即每周两天)。
虽然目前尚不清楚塞浦路斯将在多大程度上遵循这一模式，但可以肯定的是，在新冠发生后，很多人在家里工作的时间变长了。
报告说，传统的机构和政府机构正在逐步增加他们的数字化进程，并使各种办公自动化程序，这也将导致人们可以远离办公场所进行工作。
还值得注意的是，该指数在每年都有所增加，但2020年除外，这明显是受到了疫情的影响。
从各省的数据来看，尼科西亚省的数据尤其令人印象深刻，那里的销售价格在五年内大幅上涨。具体来说，从2016年底的71.1上升到2021年第一季度的104.8。
显然，这新冠也无法阻止这一趋势，自2020年以来，尼科西亚写字楼价格指数出现了上升。
利马索尔被认为是资本和建筑量相对较低的地方，在五年内，该指数仅增加了大约10个百分点，从68.8上升到78.7。事实上，在2020年，年降幅超过8%。当然，必须指出的是，利马索尔的每平方米售价比尼科西亚和其他城市高得多，因此价格上涨的幅度是有限的。此外，利马索尔房地产市场，甚至商业房地产，也受到塞浦路斯投资计划(CIP)终止的影响。
在Larnaca、Paphos和Paralimni，价格在过去五年里再次上涨，而在2020年则出现了小幅度的损失。
在写字楼租金方面，情况亦大致相同。全国2020年年底的指数从2016年的65.1升至81.4。到2020年年底，每年减少1.2%，2021年第一季度保持不变。
然而，在尼科西亚，写字楼租金大幅增加，五年内增加了近55%，2021年第一季度仍保持在同一水平。即使是在2020年新冠大流行期间，租金也在上涨。
在利马索尔，在过去五年里，这一增长更为有限(约为22%)，然而，该省的写字楼租金却大幅上涨，使其更难以大幅上涨。然而，2021年第一季度的指数下降幅度很大，2021年第一季度的指数为64.01，低于2020年最后一个季度的72.01。
根据这项研究，在疫情后，投资于高质量、服务良好的、空间大的办公楼，最好是在尼科西亚和利马索尔，会有更大的升值空间。有许多公司，无论大小，都在寻找能够满足他们需求的优质办公室。需要，如可以自行装修，24小时全天进入等等。
此外，为租户提供清洁、接送清洁衣物、辅助服务、洗车等服务，是增加收入的好方法。
根据我们的研究，A级办公场所的投资者每年可获得6%至7%的回报。不过，对于本身在土地发展方面并不活跃的投资者来说，我们认为投资该行业的最佳方法，是透过专门的地产投资信托基金(REITs)或交易所交易基金(ETF)分散风险，并咨询专业的管理人员后进行投资。