疫情中数据:塞浦路斯公寓租赁和买卖交易仍旧稳健!

  • 关键词:塞浦路斯房屋租赁 买卖
  • 发布于:2021/8/21 15:00:00  阅读量:1516

2020年期间由于疫情影响,塞浦路斯经济收缩,2021年的恢复很大程度上取决于该国疫苗接种计划的进程。到2019年为止,塞浦路斯国内生产总值连续五年出现强劲增长,保持其作为欧盟增长最快的经济体之一的地位。

 

2020年疫情之下塞浦路斯政府采取的大规模的支助措施致力于减轻疫情冲击的影响,财政部预计2021年经济将出现相对强劲的复苏,GDP 预期增长率为3.5% 至4.5%,预计2021年和2022年经济将好转。

 

尽管经济放缓,但利马索尔仍继续吸纳房产行业的大部分交易,占交易总额的38% 。

 

就销售数量而言,利马索尔排名第二(占总销售量的28%)。尼科西亚占有记录的交易总数的31% (占市场最高比例) ,但以价值计算则占23% ,反映平均交易价值较沿海地区为低。

 

Paphos 的销售额下降幅度最大,利马索保持成交价值最大份额。

 

塞浦路斯房产交易

 

就2020年的销售价值而言,高端住宅地产行业(≥150万欧元)总计为4亿欧元。2020年在塞浦路斯交易的高端住宅物业占房地产总价值的13%,2019年占比为17%。

 

塞浦路斯房产交易

 

疫情的不利影响在塞浦路斯房地产市场广泛存在,但对住宅物业的强劲需求,以及私人租赁住房(尤其是公寓)和买卖的交易仍较为稳健

 

根据普华永道(PwC)的分析,该特定范围内的住宅物业总数在1999年达到约4600宗。

就2020年度的交易价值而言,10万欧元至30万欧元范围内的住宅地产行业总计为7.9亿欧元,占该行业总价值的26%。相比之下,2019年占有21%的比例,反映出塞国内市场预计将成为这一领域未来的关键驱动力。

 

塞浦路斯房产交易

 

由此可见,疫情之中利马索尔的公寓项目仍然是投资中最安稳的选择!

 

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