塞浦路斯买房需要注意三个事项

  • 关键词:塞浦路斯买房,购房移民
  • 发布于:2021/8/23 12:09:22  阅读量:1126

  欧洲购房移民正如火如荼,但海外买房并不是件简单的事,稍有不慎就可能入坑。塞浦路斯在大受欢迎的同时,申请者也应该了解一些买房攻略,思考下该如何买到称心如意的房产,以及如何避免买房过程中的各种“不靠谱”。下面,塞岛行小编就为大家分享几个塞浦路斯买房需要注意的事项。


 1、尽量选择品牌开发商
 买房时除了要注意地段和配套等基本要素,还应考察一下开发商的品牌及信誉。一些小型不良开发商可能会大幅抬高房价,导致申请者要多花不少冤枉钱。更有甚者还会一房多卖,使申请人无法顺利申请移民。而品牌开发商因为根基深厚,长期曝光在媒体之下,不大会偷工减料或发生楼盘烂尾。再者,品牌开发商的房产后期溢价空间更大。
 2、寻找中立的合作律师
 律师在整个买房过程中起着重大的作用,一个好的律师能让申请者省不少心。一旦律师与开发商绑定,他就会帮助开发商抬高价格,处处维护开发商的利益而不是申请人的。寻找一个独立、靠谱的律师能确保所买房产的安全性,获得有效的法律服务,减少移民过程中的阻碍。
 3、了解相关税费
 在购房过程中还会涉及到一些税费,例如增值税、过户转让费、印花税等。业主购买的房产物业如果是在2004年5月后取得的规划许可证,需要支付房价19%的增值税,倘若这是业主购买的第一所永久性自用住宅,可以申请14%的退税,相当于只缴纳5%的增值税。2004年5月之前的房产需要缴纳8%的过户转让费,印花税一般为房价的0.15%-0.2%。
 塞浦路斯购房移民人数今年以来一直在攀升,房价也有所上涨。随着塞浦路斯经济的稳步发展、旅游业的持续火爆和能源的开采,未来的塞浦路斯将更具投资潜力。对于塞浦路斯购房移民需要注意的几点事项,小编就跟大家分享到这里,如果各位还想要了解更多关于塞浦路斯购房移民的相关问题,欢迎大家随时咨询我们。

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